公告]塔牌集团:年产120万米先张法预应力高强度混凝土管桩(PHC

  • 时间:2021-07-03 04:38  来源:未知   作者:admin   点击:

  www.suvams.com,为拓展新业务,完善产业链,配合和优化混凝土产业的战略布局,不断提高企业综

  合竞争力,促进企业可持续发展,经广东塔牌混凝土投资有限公司组织市场调查,现就

  广东塔牌混凝土投资有限公司利用国家相关的优惠条件和产业政策,针对高性能混

  凝土生产要素优化配置的缺口,通过建立生产线来推动PHC管桩产品规模化生产,形成

  年产120万米的PHC管桩的生产能力。公司依托可靠的原材料供应体系和优越的地理位

  早期工程地基习惯用沉落桩来施工,沉灌桩施工就是预先按设计定做好桩筒,再按

  设计桩位把桩筒打进地下,然后往筒内浇注混凝土和钢筋,通过振动密实和凝固,再把

  桩筒拨出。沉灌桩的缺点就是地质状况适应性差,一般只在砂层和泥土层地质条件下施

  工,打桩施工时间长,现场环境不容易维护,容易产生污模流,泥土成堆的情况,此外,

  混凝土在地下水的影响下容易凝固形成缩颈、爆涨或局部受力不均而造成承载力降低,

  不利于工程质量的稳定。预制管桩从1993年开始被建设部列入全国重点推广的一种新型

  桩基材料,随着我国房地产经济的迅猛发展,已在国内大多数城市的建设中得到广泛应

  用。PHC管桩是应用现代高效预应力混凝土技术和高强混凝土技术通过预应力张拉、离心、

  高压蒸养等工艺制造而成,与其它桩基相比具有较大的单位承载力和较好的抗裂性能,

  先张法预应力高强度混凝土(PHC)管桩具有桩身质量稳定、强度高,对桩端持力层

  起伏变化的地质条件适应性强,桩身耐打、穿透能力强,施工工期短,检测方便等优点。

  采用预制管桩作为基础,施工监理非常方便,桩长和桩身质量可直接监测,业主非常放

  心,监理工作量也可减轻。工程实践表明,以预制管桩做基础,基础稳定性好,随工程

  PHC管桩的应用领域十分宽广,主要用作建筑物和构筑物的基础,如工业建筑、民

  用建筑、公共建筑、高层建筑、仓储及海洋工程等。福建省是我国较早推广使用预应力

  PHC管桩最适合基岩埋藏深、强风化岩层或风化残积土层厚的地质条件,管桩的持

  力层一般选在强风化层中,桩尖进入强风化岩层1~2m,一般来说可满足设计承载力要求,

  而且沉降量与冲钻孔桩差不多,而冲钻孔桩的桩尖持力层一般都要穿过强风化岩直入中

  风化岩几米或微风化岩1米左右。所以,只要强风化岩厚度超过5米,管桩比嵌岩灌注

  桩的造价低。在风化残积有厚度大于7~8m时,桩尖持力层选在坚硬的残积土层中也可

  预应力高强度混凝土(PHC)管桩从其使用价值上看它代表了桩基材料的发展方向,从

  项目应用领域看,在国内特别是在沿海发达省份得到了广泛的使用,其优良的性能、显

  著的技术经济效益和可靠的工艺技术,均能够适应未来社会发展的需要和建设环保的要

  求,符合产品结构高速发展方向,符合国家产业政策和行业发展规划,因此通过建立生

  产线来推动PHC管桩产品规模化生产,将有利于开拓新的国内国际市场完成产业结构的

  改革开放以来,在经济建设带动下,我国的土木建筑工程得到了迅速发展,大量的

  高层建筑、大跨度桥梁、高速公路、港口和码头等工程均需要优质的桩基。预制混凝土

  桩是重要的桩基材料,而预应力混凝土桩是体现了当代混凝土技术进步与混凝土制品新

  工艺水平的一种预制混凝土桩,具有质量保证、植桩方便、耐打性好、施工进度快、桩

  1993年,我国建设部将其列入全国重点推广项目,国家质量技术监督局也颁发了《先

  张法预应力混凝土管桩》GBJ13476-1999,2006年5月,福建省建委组织制定了地方标准

  《福建省先张法预应力混凝土管桩基础技术规程》,将预应力混凝土管桩编入标准内,

  规范了混凝土预制桩的发展。到目前为止,先张法预应力高强度混凝土管桩在各地区工

  业与民用建筑已得到了广泛的应用,并形成了以长江三角洲和珠江三角洲为中心不断向

  预制桩的发展与植桩施工机械发展是相辅相成、相互促进的。植桩施工机械的发展

  为桩基工程发展提供了有力的保障,1975年我国开始研制液压静力压桩机,七十年代末

  生产出了我国第一台85T的液压静力压桩机。八十年代末又开发了160T的液压静压桩机。

  1998年初在广东省中山市交通商业大厦完成了第一个液压静力桩工程。从此,这项技术

  在广州、中山、珠海等地雨后春笋般地发展起来了,而且很快在全国推广、应用起来,

  在很多地方成为一项主要基础施工技术,随着我国液压原件制作技术的不断提高,目前

  静压机正向着小型化,超大型化,多功能化方面发展,为城镇居民住宅和三十层以上的

  从上世纪90年代初开始至今,管桩在我国已经历了近20年的快速发展期,目前生

  产厂家主要分布在经济较发达或经济增长较快的区域(如长三角、 珠三角、 环渤海湾

  地区省会城市或经济较发达的其他城市),行业集中度越来越高,规模化、集团化经营

  的格局越来越明显。而国外行业巨头也开始逐步登陆中国,目标瞄准高端管桩市场。福

  建省管桩制造在国内有着较长的历史,其中厦漳泉地区在经济发展和市场需求的双重推

  动下,近年来得到了较快发展,2010年实际产量约2000万米。特别是以漳州新三和管桩

  为代表的管桩制造企业,抓住国家加快基础设施及房地产业发展的重大机遇,在为建筑

  市场提供大量优质管桩的同时,也迅速发展壮大了企业,厦漳泉地区目前较大的管桩企

  业还有漳州新明欣管桩、坚实(福建)集团等。在建项目有漳州建宏管桩2条120万米生产

  线。拟建项目有广东建华集团在漳州8条120万米生产线(具体位置暂时不详)。

  21世纪初期是我国现代化建设实现第三步战略目标最关键的时期,近年来,随着我

  国经济快速持续发展,全国的城市化水平逐年提高。同时,为了发展经济,吸引外资,

  改善居住条件、投资环境合交通状况,带动了房地产业、高架道路、轻轨铁路、立交桥

  和港口码头等建设项目。因此PHC管桩项目有了很好的机遇,项目发展的前景看好,大

  有发展前途。但同时应看到我国的水泥制品工业的发展面临着国民经济发展的重大需求

  与资源、能源、环保、质量和效益等机遇和挑战并存的局面,行业内还存在着产品技术

  含量低、产品结构单一、质量水平偏低、工艺装备陈旧、机械化自动程度偏低、物耗和

  能耗较高以及劳动生产率低等问题。因此,在新世纪初期水泥制品的发展应向产品高技

  术含量,高性能、高质量方向发展,在生产技术上应向低能耗、低原材料消耗,高自动

  随着建筑市场的发展,近年来技术含量高的预应力混凝土管桩已脱颖而出,引人注

  目。预应力混凝土管桩按混凝土等级分为先张法预应力高强混凝土PHC管桩(混凝土强

  度≥C80)和预应力混凝土PC管桩(混凝土强度高达C60)。由于其优良的技术性能,显

  目前,管桩生产技术已比较成熟,管桩产品结构合理,规格齐全,能满足市场需要。

  按外径可生产从φ300~φ1000等多种规格,按长度可生产从7~15米九种规格。尤其是

  PHC管桩采用了先张法预应力工艺、高速离心工艺、两蒸养工艺等工艺;预应力筋采用高

  强低松驰阴螺纹钢筋(PC钢棒)机械化、自动化程度较高,达到了国外同类产品的生产

  目前,厦漳泉地区规模较大管桩企业总计有4 家,设计总生产规模约为1770万米/

  年(2010年共生产销售约1620万米,具体情况见附表),主要分布在漳州、 泉州市,目

  前厦漳泉地区管桩市场总需求量约2000万米/年。在经济增长、投资拉动等因素影响下,

  管桩应用日益广泛,需求不断增加,预计今后几年厦漳泉地区管桩市场需求量将达到3000

  考虑到厦漳泉地区是福塔基地水泥销售的目标市场和发展塔牌混凝土的布局重点,

  结合厦漳泉地区管桩行业现状,从项目合理布局和满足市场需求的角度考虑,项目选址

  (1)、为合理选址,我们在厦门、漳州、泉州等地区的管桩市场价格、项目拟选址

  (南靖、龙海和云霄)的主要原材料(碎石、河砂)的量质价及土地性质、土地价格等

  方面进行了大量的调查和取证。按主要原材料中的沙石成本、管桩运输成本和土地成本

  三大成本因素进行测算出到目标市场漳州地区管桩的每米成本进行对比,对比结果表明:

  选址南靖县优点是:用砂方便(约50元/方),用地成本低,容易较大面积购置土地,

  且距离目标市场较近(南靖距离目标市场漳州市区约15公里,距离厦门约80公里,距

  离龙岩约90公里,国道319线、厦蓉高速经过南靖,交通运输便利,区域优势明显),

  当地政府能够提供相关优惠政策(据初步测算,A400—95规格直接生产成本为64.982

  元/米),缺点是:当地石场规模小,开采成本较高,石料目前主要靠龙海供应(约 61

  元/方),但合作伙伴有条件在南靖当地进行石场开采;选址云霄县优点是:砂、石资源

  丰富,使用方便(砂约45 元/方,石约41 元/方),用地成本低,容易较大面积购置土

  地(据初步测算,A400—95规格直接生产成本为66.414元/米),缺点是:距离目标市

  场较远,运输成本高,竞争力下降;选址龙海市优点是:砂、石资源丰富,使用方便(砂

  约76元/方,石约44元/方),经济发达,距离目标市场较近,现有三家管桩企业,但

  政府对当地发展管桩严格限制、进入门槛高,大面积购置土地十分困难,用地成本高、

  发展代价大,故未进行测算比较。据了解,坚实(福建)集团现有设在龙海市管桩企业

  有意迁至南靖县,并与当地政府洽谈用地及合作事宜。综上所述,项目选址首选南靖县,

  目前,管桩已成为厦漳泉地区各类大型项目基础工程的首选产品,并得到大量使用。

  受国家加快建设海西经济区政策的影响,厦漳泉地区未来经济发展形势喜人,尤其是漳

  州将成为新一轮投资的热土,随着不少大型交通基础设施、工业园区项目落户漳州,该

  地区管桩需求将有较大增长,发展前景看好。因此,项目选址南靖县丰田镇,既可充分

  发挥本地及周边地区管桩生产所需砂、石等主要原材料资源充足、供应方便及价格较低

  的优势,又可发挥南靖县靠近厦漳泉地区的区域优势,利用便利的交通和较低的运输成

  合作伙伴暂定为惠州市润达投资有限公司(该公司,目前已在深圳、惠州地区投资兴

  建有多家混凝土搅拌站,在漳州投资兴建1家混凝土搅拌站,具备一定的行业经营管理经

  验和较强的经济实力,拥有良好的社会关系和市场资源)。其中广东塔牌混凝土投资有限

  公司股权比例暂定为55%,惠州市润达投资有限公司股权比例暂定为45%(如有其他条

  a、适用面广,可广泛用于工业与民用建筑、铁路、公路、桥梁、码头、港口等工程

  b、设计选用范围广,容易布桩,有φ300~φ1000的直径,壁厚不一,A型、AB型

  c、强度高,采用离心密实成型,压蒸养护,确保混凝土强度等级大于C80。比普通

  d、抗裂、抗弯性能好,选用高强的预应力用钢棒,采用先张预应力工艺,比普通混

  e、成桩质量可靠性高,桩身耐打,穿透能力强,且施工工期短,施工速度快,检测

  f、符合国家环保要求,运输、吊装方便,施工现场简洁。经济效益好,可节省施工

  所有原材料都必须满足国家标准GB13476-(1999)2009《先张法预应力混凝土管桩》

  本项目位于南靖县丰田镇,能够提供三通一平的便利,建厂外部条件能满足建设需

  要。本公司将在厂区内建设变配电房、水池、水泵房、空压机房和锅炉房等以满足生产

  1、环境保护方面:PHC管桩属于水泥制品,生产采用的原材料为砂、石、水泥、钢

  筋等,所有原材料均不含任何对人体有害的化学物质,生产过程中也不会产生任何有害

  的化学物质。项目采用目前国内最先进的生产工艺,对生产及运输过程中可能产生的废

  气、废水、废渣均采取严格、有效的措施进行处理及回收利用,不会对周围环境造成任

  废气及粉尘问题:水泥运输、储存以及生产过程中,对粉体物料全部采用全封闭运

  作及收尘处理,杜绝可能产生的粉尘;锅炉选型采用国家劳动局认定的重点企业的合格

  废水问题:管桩生产中产生的废水主要为生活废水以及管桩离心后产生的废浆。该

  项目采用目前国内最先进的生产工艺,生产工艺设计中,管桩离心废浆全部回收利用,

  废渣问题:管桩生产中产生的废渣主要为锅炉产生的煤渣,目前煤渣均变废为宝,

  2、劳动安全方面:管桩生产的所有过程中,不会产生任何对人体有害的化学物质,

  项目总投资由固定资产投资和流动资金两部分构成,总投资估算为7000万元。总

  固定资产折旧年限:土建项目20年,机器设备及其他10年,不考虑余值;项目年

  项目设计生产能力年产管桩240万米,考虑投产后市场开发及市场的周期性等因素,

  第一年产量按设计的30%计;第二年产量按设计的50%计;第三年产量按设计的80%计;

  从第四年起产量按设计的100%;其中A400-95管桩占总量的65%,A500-100管桩占总量

  参考目前厦漳泉地区管桩价格,A400-95管桩销售测算出厂含税价格为95元/米,

  (1)、本项目正常生产年含税销售收入为13920万元,不税销售收入为11897.44万元。

  (2)、根据增值税税收相关法律的规定,本项目按17%税率征收增值税,抵扣进项税

  (3)、根据《城市维护建设税暂行条例》规定,本项目产品的城市维护建设税按应

  (4)、根据当地的规定,教育费附加按应交增值税的3%计缴,项目正常年为21.79

  A400-95管桩及A500-100管桩的成本构成包括直接材料、直接人工和制造费用。

  项目定员154人,按当地最低生活保障标准计算,每年最低保底工资130.15万

  根据《企业所得税法》的有关规定,项目产品所得税税率为25%,项目正常年利润总额为

  本项目的内含收益率为12.72%,不含建设期的静态投资回收期约为6年7个月,项

  目投资回报率高,能较快收回投资,因此,本项目在财务上可以接受。(投资现金流量详

  本项目评价所采用的数据,一部分来自预测和估算,有一定程度的不确性。为了分

  析不确定性因素对经济评价指标的影响,需进行不确定性分析,以估计项目可能承担的

  盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点(BEP)分析项目成本与收益平衡关系的一种方法。盈

  敏感性分析是通过分析、预测项目主要因素(如项目投资、产品售价、产品成本)发生

  变化时对项目经济评价指标的影响,从中找出敏感因素,并确定其影响程度;敏感性分

  析通常又以敏感度系数(SAF)为指标,敏感度系数指项目评价指标变化的百分率与不确定

  因素变化的百分率之比。敏感度系数计算公式为:某不确定因素敏感度系数=评价指标相

  对基本方案的变化率/该不确定因素的变化率。SAF>

  0表示评价指标与不确定因素同方

  计算结果表明,销售价格对利润指标的影响程度最大,其次是经营成本,项目抗风

  本项目投产后,将取得好的经济效益,财务内涵收益率为12.72%,投资静态投资

  回收期为5年7个月(含建设期6年7个月),不确定性分析表明,项目抗风险能力不强。

  管桩属于起步较早、发展较慢的一个行业,竞争对手将通过不同的方式进入该行业,

  目前在建项目有漳州建宏管桩2条120万米生产线,拟建项目有广东建华集团在漳州8

  条120万米生产线(具体位置暂时不详)。由于目前行业产业集中度不高,业内大量的中

  小民营企业运营较不规范,发展管桩项目未来将面临来自中小民营企业复杂而激烈的竞

  管桩属于建筑基础材料,其需求量与基础设施及房地产投资规模密切相关,由于上

  述两项投资受宏观经济周期的影响较大,因而管桩行业也呈现一定的周期性,目前,厦

  漳泉地区投资规模持续增长,保证了管桩市场的强劲需求,若未来受宏观经济波动的影

  响,管桩需求出现萎缩或增长放缓,将直接对公司的生产运营和经营业绩造成不利影响。

  管桩生产与建筑施工具有高度的同步性,而建筑施工受季节影响十分明显,因而,

  每个季度管桩的需求不同,管桩生产经营受季节波动性的影响也十分明显,由于管桩是

  可以库存的产品,因而淡季对库存能力要求较高,但库存管桩会面临价格波动的风险。

  管桩是公司新发展的产业项目,该产业区域性较强,产品销售半径小,要求公司在

  组织管理、人力资源等方面应精耕细作。若不能实施有效的控制和管理,将给企业带来

  应收账款较大、容易发生坏账的风险是建材行业的通病,若管桩产品主要供应大型

  建筑公司或大型重点工程,货款回收周期较长。若出现销售货款回笼放慢或发生大额坏

  6、管桩价格受原材料价格、管理成本价格及供求关系变化的影响较大,将直接影响

  1、项目选址在南靖县丰田镇,符合当地产业发展规划和总体布局要求,且目标市场

  2、项目规模计划投资一条年产120万米的管桩生产线及配套水泥砖生产线。该项目

  项目总投资7000万元,其中建设投资5736万元,流动资金1264万元。项目内含收

  益率12.72%,不含建设期投资回收期约为6年7个月, 含建设期投资回收期约为7年7

  4、在目前市场竞争尚不激烈、国内外巨头尚未大量进入的前提下,在塔牌水泥销售

  5、项目兴建一条年产120万米的管桩生产线及配套水泥砖生产线。同时,考虑到目

  前厦漳泉地区及其周边市场管桩需求总体上大于供给,扩大管桩生产规模,有利于降低

  经营成本,提高竞争能力。因此,考虑预留第三、第四条生产线、鉴于PHC管桩是未来桩基材料的发展方向,且市场需求量大,建议加快项目进度,参观碧桂园总部学习碧桂园企业文化与人才培...